Imóvel na planta: porque é considerado mais barato

Entenda por que adquirir um imóvel na planta é uma opção mais econômica e acessível para você que está pensando em investir ou comprar o seu primeiro imóvel. Vamos lá?

A compra de um imóvel é uma das decisões mais significativas em nossas vidas, afinal… é a realização de um sonho! Assim, nesse momento, uma questão fundamental acaba surgindo: será que vale a pena comprar um imóvel na planta?

Tempo de leitura: 7 minutos

Neste artigo, exploraremos porque comprar ainda na planta pode ser uma opção mais barata e acessível para você que está pensando em comprar seu primeiro imóvel!

O que significa comprar um imóvel na planta?

Para aqueles que ainda não estão familiarizados com o conceito, comprar um imóvel na planta significa adquirir uma unidade de um empreendimento imobiliário – casa, apartamento, loja, o que for – quando ainda está em fase de construção ou planejamento.

Em outras palavras, o comprador está adquirindo um imóvel que ainda não existe fisicamente, mas que será construído no futuro.

O processo de compra na planta envolve etapas como:

A escolha do imóvel;
O pagamento de um sinal;
O acompanhamento da construção
A entrega do imóvel, quando estiver pronto.

É importante notar que, durante o período de construção, o comprador pode ter a oportunidade de personalizar alguns aspectos do imóvel, como acabamentos e layout, de acordo com as opções oferecidas pela construtora ou incorporadora escolhida.

Porque comprar um imóvel na planta

Se você nos perguntasse agora se é melhor comprar um imóvel na planta ou um pronto, a nossa resposta seria: depende. Isso porque, na hora de adquirir o seu lar dos sonhos, muitos fatores estão envolvidos, como prazos, orçamentos e suas preferências pessoais. Ambos possuem suas vantagens e desvantagens, então a escolha vai depender do que melhor se adequa a você!

Se está com dúvidas, leia também: Pronto para morar: vantagens de comprar seu apartamento pronto

Apesar disso, é fato que comprar na planta é financeiramente mais vantajoso, uma vez que oferece condições especiais. Veja ????

Preços iniciais mais baixos

Uma das principais vantagens de comprar um imóvel na planta são os preços iniciais mais baixos em comparação aos imóveis prontos.

Isso ocorre porque as incorporadoras frequentemente oferecem preços de lançamento atrativos para incentivar os compradores a adquirir unidades durante a fase de pré-construção. Então, à medida que a construção avança, é comum que os preços subam, refletindo o progresso e a valorização do empreendimento.

Essa diferença de preço pode ser significativa, permitindo que os compradores economizem uma grande quantidade de dinheiro em comparação à compra de um imóvel pronto, que já tem seu valor praticado no mercado imobiliário.

Potencial de valorização

Outra vantagem de comprar um imóvel na planta é o potencial de valorização a longo prazo. Durante o período de construção, o mercado imobiliário pode se valorizar, e o imóvel em construção pode acompanhar esse aumento de valor.

Isso significa que, quando o imóvel for entregue, seu valor de mercado pode ter aumentado consideravelmente. Portanto, o comprador tem a oportunidade de adquirir um imóvel por um preço menor e, eventualmente, colher os benefícios da valorização do investimento.

Condições de pagamento flexíveis

As incorporadoras frequentemente oferecem condições de pagamento mais flexíveis para compradores que optam por adquirir um imóvel na planta. Isso inclui a possibilidade de parcelar o pagamento ao longo do período de construção, tornando o investimento mais acessível.

Estas condições flexíveis de pagamento permitem que os compradores planejem suas finanças de forma mais conveniente e se beneficiem das vantagens financeiras oferecidas pela compra na planta.

Algumas construtoras, como a Betacon| Mafrense| NPJ, oferecem ainda a possibilidade de comprar pelo Minha Casa, Minha Vida, o programa habitacional do governo federal, com condições ainda mais acessíveis para quem está comprando o primeiro imóvel.

Além das vantagens financeiras discutidas acima, a compra de um imóvel na planta também oferece outros benefícios, como as garantias.

Geralmente, os empreendimentos quando adquiridos ainda em fase de construção vêm com garantias, o que significa que eventuais problemas na obra são de responsabilidade da incorporadora e podem ser resolvidos sem custos adicionais para o comprador.

Por fim, comprar um imóvel na planta pode ser uma opção mais adequada para quem deseja planejar uma mudança para um novo lar a médio ou longo prazo, uma vez que o imóvel estará disponível para entrega após o término da construção. No entanto, é importante que os compradores façam uma análise cuidadosa e considerem as suas próprias necessidades e situações antes de tomar uma decisão.

Como mencionamos no início deste artigo, a compra de um imóvel é um investimento significativo, e escolher entre um imóvel na planta e um imóvel pronto requer uma análise cuidadosa e um conhecimento profundo das opções disponíveis no mercado imobiliário.

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