Morar em um condomínio de casas fechado é o sonho de muita gente, e provavelmente é o seu também. Neste artigo, você vai descobrir quais são as principais vantagens que morar em um condomínio de casas trazem para a sua vida e de sua família!

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Condomínios de casas são ótimas opções para quem deseja morar com segurança e tranquilidade. No entanto, morar neste tipo de moradia é um pouco diferente do que morar em um imóvel independente.

Portanto, vale a pena esclarecer algumas questões acerca dos condomínios de casas. Continue a leitura e saiba mais!

Quem é o responsável pela gestão no condomínio?

Diferente do que acontece em um imóvel independente, o síndico é o responsável por gerir o condomínio, podendo ser ele um dos moradores do complexo ou um profissional contratado para administrar o local por meio de uma administradora de condomínios.

Sua função é gerir o ambiente, visando o bem estar de todos os moradores e zelando pelo patrimônio. 

Algumas de suas obrigações são: evitar a inadimplência, solucionar problemas relativos à segurança e estrutura do local, gerir as contas do condomínio e organizar reuniões necessárias para levantar as reivindicações dos moradores e melhorias que ele julgar necessário.

Os artigos do Código Civil que competem às funções do síndico estão nos artigos 1.347 e 1.248 do Código Civil.

O que é a Lei do Silêncio?

Outro ponto importante a salientar é que, para morar em um condomínio de casas evitando qualquer transtorno com a administração e os moradores, é preciso respeitar a Lei do Silêncio em Condomínios. 

Essa lei é prevista nos artigos 1.277 do código Civil onde diz que o Condomínio não pode utilizar a edificação de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança.

E no artigo 1.336 é dito que “o proprietário ou possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha”.

Portanto, antes de decidir morar em um condomínio, atente-se à legislação vigente e evite constrangimentos. 

5 vantagens de morar em um condomínio de casas [+1 bônus]

Após esclarecermos algumas questões importantes, confira a seguir as vantagens que morar em um condomínio de casas fechado pode trazer à sua vida!

1. Maior segurança aos moradores

Segurança é um aspecto fundamental e uma das grandes vantagens dos condomínios é a segurança contra invasões, roubos e qualquer outro prejuízo à integridade pessoal e patrimonial que a vida na cidade pode causar.

Morando em um condomínio, você e sua família estarão seguros de muitos transtornos, principalmente se você morar em um condomínio que conta com guarita de segurança, como é o caso do Jardins Di Roma (confira aqui)!

2. Silêncio e privacidade 

Morar em um condomínio de casas é muito vantajoso para quem preza por uma vida mais tranquila, especialmente se você tem crianças pequenas que acordam facilmente por conta do barulho. 

Neste tipo de moradia, você conta com legislação regulamentar sobre o silêncio nos condomínios de casas, e com um síndico pronto para resolver atritos em relação ao silêncio e à privacidade no ambiente. 

Além disso, condomínios são geralmente construídos distantes de locais movimentados, como avenidas, rodovias e linhas de trem, evitando barulhos externos ao local que prejudicam a experiência de moradia.

3. Taxa condominial: maior controle de custos

O controle de custos de um condomínio de casas é realizado através da taxa condominial: um valor a ser pago mensalmente pelos moradores que será destinado às despesas relacionadas à manutenção da área comum do indivíduo. 

Desta maneira, o valor necessário para manter em bom estado as áreas comuns é dividido entre os vários moradores do condomínio, com o objetivo de gerir melhor o condomínio e aliviar os custos de manutenção sobre cada morador.

4. Padrão construtivo

Uma das qualidades que você encontra em um condomínio é o padrão construtivo das casas. Em geral, todas elas são construídas seguindo um tipo de arquitetura específica, trazendo identidade ao condomínio e personalidade à sua casa.

Casos, por exemplo, como o condomínio Jardins Di Roma tem como padrão a construção de casas térreas e duplex, seguindo um tipo de arquitetura específica, mas oferecendo opções diferentes de moradia.

+ Conheça mais sobre casas duplex lendo nosso artigo: Tudo o que você precisa saber sobre casas duplex (confira aqui).

5. Contato com uma rede de vizinhos

Proteger sua casa de desconhecidos é uma das vantagens de ter contato com uma rede de vizinhos. Diferente do que ocorre nas casas independentes, em um condomínio você sabe quem são as pessoas que moram ao seu lado e além.

Deste modo, não há o risco de ter a casa observada por pessoas desconhecidas, trazendo ainda mais segurança.

Bônus - Lazer e qualidade de vida 

Por fim, uma das maiores vantagens de morar em um condomínio de casas é a qualidade de vida oferecida. Em um bom condomínio, os moradores contam com diversas áreas de lazer. 

Salões de festas para receber amigos e familiares, academia fitness para manter a saúde em dia, playground para a diversão das crianças, tudo pensado para o máximo conforto da família. 

Se é isso que você procura, no Jardins Di Roma você encontra (confira aqui)!

Jardins Di Roma: o condomínio de casas ideal para você

O Jardins Di Roma é o nosso condomínio de casas localizado em Teresina, no bairro Pedra Mole. Aqui você encontra um local agradável, com áreas verdes e grande espaço para caminhar e campinho de futebol. 

Com casas padronizadas, no Jardins Di Roma você conta com todos os benefícios que um condomínio pode te oferecer, podendo escolher entre residências térreas – com área privativa de 77,04m² – e duplex – com área privativa de 93,00m². 

Além disso, você vai aproveitar uma área comum completa, com: 03 playgrounds, salão de festas com zeladoria, guarita de segurança, academia equipada, brinquedoteca, churrasqueira, quadra de vôlei, piscina adulto com deck molhado, piscina infantil.

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