O processo de encontrar um apartamento novo envolve algumas particularidades e, muitas vezes, pode gerar dúvidas. Quer saber se vale a pena comprar um apartamento na planta? Então, este artigo é para você. Continue a leitura e saiba mais!
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Se você está pensando em adquirir um apartamento novo, comprar um apartamento na planta pode ser uma boa opção. Essa modalidade de investimento tende a gerar algumas dúvidas sobre as vantagens, assim como a respeito da segurança que envolve todo o processo.
Neste artigo, resumimos as principais informações que você precisa saber para comprar um apartamento na planta e também as vantagens. Confira!
Neste artigo, você lerá os tópicos:
O que significa comprar um apartamento na planta?
Comprar um apartamento na planta é seguro?
3 principais vantagens de comprar apartamento na planta
O caminho da transparência e da credibilidade
Betacon Mafrense NPJ: uma construtora de valor
Basicamente, este processo envolve adquirir o apartamento ainda na fase de planejamento e construção.
Assim, se você não tem pressa para se mudar, ou pensa em investimentos a longo prazo, essa é uma opção interessante e cheia de vantagens. Só em 2021, a busca por imóveis na planta cresceu 100% no Brasil e a tendência é que a modalidade cresça ainda mais no país.
Agora, vamos falar de segurança! Sabemos que essa questão é determinante na hora de decidir comprar um apartamento na planta e, para garantir uma compra segura, é preciso tomar alguns cuidados. Portanto, é essencial que você siga as dicas a seguir:
conheça a construtora que está vendendo o empreendimento (por meio de pesquisas na internet, é possível ter uma noção sobre o histórico da empresa);
conheça o portfólio de empreendimentos já entregues pela empresa;
se possível, entre em contato com outros clientes para entender o histórico de atendimento da construtora;
atente-se, principalmente, ao histórico de datas de entregas dos empreendimentos anteriores.
Além dessas dicas, saiba que existe uma ferramenta que transmite segurança para quem compra imóveis na planta: o patrimônio de afetação, que nada mais é do que uma estratégia jurídica usada por grandes construtoras para garantir segurança aos seus clientes. Entenda mais no próximo tópico!
Patrimônio de afetação: sinta-se seguro com construtoras de grande porte
O patrimônio de afetação é uma ferramenta jurídica, ou seja, um instituto criado pela Lei 10.931/04, que consiste na separação do empreendimento do patrimônio particular da construtora. Dessa forma, ele garante segurança para o comprador através de uma natureza jurídica de direito real.
Isso quer dizer que, uma vez averbado o patrimônio de afetação, o direito de receber seus apartamentos está resguardado por lei, deixando os compradores mais seguros durante todo o processo entre a assinatura do contrato até a entrega do empreendimento. Afinal, os bens relacionados ao empreendimento estão isolados e protegidos, não podendo ser desviados para outras finalidades e nem poderão ser penhorados por credores.
Agora que alinhamos o ponto referente à segurança, vamos conhecer as principais vantagens deste tipo de aquisição de apartamentos? Confira a seguir!
Sabemos que comprar um imóvel novo é uma grande conquista e, por isso, é necessário analisar todas as etapas do processo para fechar um bom negócio. Pensando em ajudar você, separamos as 3 principais vantagens em optar por comprar um apartamento na planta:
Para começar a nossa sequência de vantagens, é fundamental lembrar que os os imóveis na planta tendem a ter alta possibilidade de valorização. Segundo o Sindicato da Indústria da Construção Civil, a média de valorização de um apartamento comprado na planta é de 20% a 50%.
De fato, o mercado imobiliário é um setor conhecido por rentabilizar o capital com muita facilidade e, principalmente, com segurança. Sendo assim, é um dos setores mais tradicionais de investimento no Brasil. Logo, a compra de um apartamento na planta também faz parte deste conceito.
Além da alta possibilidade de valorização, quem opta por comprar imóveis na planta aproveita preços competitivos e uma negociação de compra e venda facilitada.
Que tal ter a opção de escolher a posição do seu apartamento em relação ao sol ou em relação à distância da área de lazer? Essa é outra vantagem que a compra de um apartamento na planta permite.
Como geralmente as construtoras colocam todas as unidades de um condomínio à venda durante o processo de construção, você tem a chance de escolher a melhor opção para a sua família.
Já pensou em morar em um apartamento com cheiro de novo? Comprar um apartamento na planta indica que você está adquirindo projetos e materiais atualizados e modernos.
Uma arquitetura inovadora é certa e os acabamentos geralmente são atualizados junto com as tendências da construção civil.
Se você está investindo em um apartamento na planta para morar, com certeza você e sua família vão viver grandes momentos em uma construção moderna.
Além disso, o fato de apresentar modernidade em cada detalhe também ajuda você, investidor! Afinal, esse é um fator que valoriza ainda mais o empreendimento por estar atualizado no quesito tendências do mercado imobiliário.
Embora as vantagens de comprar um apartamento na planta sejam atraentes, é fundamental optar por uma construtora parceira que seja dedicada em entregar o melhor serviço com base na transparência e na credibilidade.
Aqui na Betacon Mafrense NPJ, a nossa equipe prioriza conduzir os negócios de forma clara e transparente e, por isso, somos conhecidos na região por nunca ter atrasado uma obra.
Pontuamos ainda que utilizamos ferramentas jurídicas, como o patrimônio de afetação, citado neste artigo, garantindo também de forma documentada a segurança dos nossos clientes.
Somos a Betacon Mafrense NPJ e, desde 1975, construímos empreendimentos residenciais com excelência na cidade de Teresina - PI. Além de entregar residenciais com alto nível estético, também somos focados em entregar conforto para os nossos clientes.
Oferecemos, em nossos serviços, a opção de compra de apartamentos na planta. Por meio dessa modalidade, grandes sonhos são realizados e investimentos inteligentes são movimentados.
Além disso, temos um amplo portfólio de empreendimentos incríveis. Foram muitas famílias com sonhos realizados em mais de 45 anos de história.
Por fim, ao escolher a nossa empresa na hora de comprar um apartamento, você encontra muita qualidade em cada detalhe das construções, além de um ambiente seguro para realizar o seu grande sonho.
Este artigo ajudou você a tirar as dúvidas referentes à compra de apartamento na planta? Então, confira o nosso site e continue acompanhando nossos conteúdos.
Agradecemos por você estar presente até aqui. Até logo!
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